广东宝城律师事务所秉持“专业立所”发展理念，依托业务发展与创新委员会统筹规划，正式推出“专业委成果”专栏。专栏聚焦各专业委员会阶段性工作复盘，系统总结办案实践、分享专业深耕心得，全方位展示团队专业建设、业务开拓、行业服务与实务研究等各项实绩，直观呈现宝城扎实的专业服务实力。

建设工程与房地产专业委简介

广东宝城律师事务所建设工程与房地产专业委员会的主要职责包括：聚焦行业热点难点，举办专业培训与研讨；收集整理最新法律法规与典型案例，编写业务操作指引；加强与建设工程与房地产相关行业及部门的交流合作；打造高质量法律服务产品，为客户提供全流程、综合性法律服务；助力客户风险防控与合规发展，提升专业领域影响力。

建设工程与房地产专业委名单

主任：林志强

副主任：李清泉、温程鸿

委员：吴昱、林良检、李梓樑、王咏雄、李开茂

一、年中复盘・高光概览

2026年，建设工程与房地产专业委员会围绕重大疑难案件办理、专业能力建设与客户服务深耕三大主线高效运转，承办多起建设工程合同纠纷、房地产领域纠纷案件，最大单案标的金额达9739.50万元，为客户挽回经济损失超8800万元，并与电气行业龙头企业建立了长期战略合作关系。

建设工程与房地产专业委员会持续深耕传统领域的同时，重点拓展电力建设工程、数据中心基础设施等新兴赛道，多次开展内部案例研讨，完成《电力设备所有权保留法律问题研究》等专业研究成果，建立了全流程服务与质量把控体系，形成“案件代理、专业研究、标准化建设、客户深耕”四位一体的工作格局，为后续业务深化奠定了坚实基础。

此外，专业委员会成员积极参与及组织专题学习交流活动，如在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》发布后，参加全国律协组织的疑难法律问题业务交流会，以及在律所内部组织专题研讨活动等。另专业委员会成员还依托微信公众号、视频号等新媒体平台，持续输出专业文章、行业动态解读、典型案例剖析及实务干货分享，极大地提升了专业影响力。

二、实绩梳理・重点成果

某电气公司与某能源公司建设工程合同纠纷案

代理某电气公司与某能源公司建设工程合同纠纷案，涉及220KV变电站总承包工程，诉讼标的额9739.5万元。承办案件过程中，系统梳理数千页证据材料，创新适用民法典第159条关于“不正当阻止条件成就”的规定，论证发包方未申请复验通电构成付款条件已成就，最终为客户挽回经济损失近8800万元，并推动法院作出拍卖裁定。

案件承办过程中，围绕该案同步开展法律研究，完成《电力设备所有权保留法律问题研究》，系统梳理类似司法案例；开展民法典第159条在建设工程合同中的适用研究；建立证据体系构建标准化流程、庭审准备系统化机制及法律文书模板库，形成可复制的办案方法论。

经由此次代理，与某电气公司建立了长期战略合作关系，并基于本案成功代理拓展了电气行业龙头企业客户资源。与此同时，深化了客户协同机制与全流程服务体系，覆盖证据收集、诉讼策略、庭审代理、执行推进全阶段，同时提供证据梳理、文件审查及商业决策法律风险预警等增值服务。

该案解决了发包方利用优势地位、以自身原因拖延竣工验收及付款的行业痛点，维护了电力建设市场公平诚信秩序；对发包方故意不履行配合义务导致付款条件不成就的案件提供了新的裁判参考，具有类案指导意义；形成了“案件办理驱动专业研究、专业研究反哺案件质量、客户深耕带动品牌建设”的良性循环，充分展现了专委会在建设工程与房地产领域的专业硬实力与行业影响力。

三、蓄力前行・阶段规划

建设工程与房地产专业委员会将围绕“机制优化、专业深耕、品牌建设”三大方向，持续推进中长期专业能力建设。

1.机制优化方面

建立案件质量评估与反馈机制，强化团队协作与全流程服务效率，完善青年律师培养体系，推行导师制度，为专业人才梯队建设奠定基础。

2.专业深耕方面

重点推进法律研究深化与标准化建设，持续跟踪建设工程领域司法解释及典型案例最新动态，制定不同类型建设工程案件代理流程手册，建立并持续优化法律文书模板库，形成可复制、可传承的专业知识体系。

3.品牌建设方面

鼓励团队成员参加行业论坛与学术会议，撰写专业文章，每季度开展一次重大案件复盘研讨会，组织或参与建设工程法律实务研讨会，继续通过新媒体发布文章、短视频等。

四、畅聊心得・共献良策

委员会副主任 温程鸿

加入专业委的最大收获是开阔了视野，也看到了自身的差距。过去做建设工程案件，更多是埋头办案、就事论事。在专委会的平台上，通过参与重大案件研讨和团队协作，我逐渐意识到，真正好的专业服务，不仅要懂法律，还要懂行业、懂商业逻辑。只有站在客户的角度思考问题，才能提供超出预期的解决方案。未来，我希望继续在专委会中学习成长，积极参与案例复盘、知识分享和品牌建设，与专业委一起把专业做深、做透、做出影响力。