专业办案传佳音，实务成果获认可。2026年7月6日，深圳市律师协会正式公布2025年度深圳律师业务参考案例评选结果。本次评选旨在系统总结深圳律师执业经验、提炼实务办案方法、推进行业专业互鉴，经多轮严格评审及监事会全程监督，广东宝城律师事务所报送的两件案例凭借扎实的办案质量、清晰的裁判逻辑与突出的创新价值成功入选。

两件案例分别由宝城所高级合伙人彭素球律师、合伙人郭芷菁律师，以及苏建国律师承办，覆盖房地产婚姻家事、企业商事非诉化解两大高频实务场景，在办案思路、争议解决模式上均有突破与示范意义。

案例一：未付清房款历史遗留问题房屋离婚分割后办证付款责任案

承办律师：彭素球律师、郭芷菁律师

业务领域：房地产建工领域-婚姻家事纠纷

案件亮点：

本案是跨度二十余年的历史遗留房产确权疑难案件，叠加陈年购房交易、房款未结清、离婚财产分割、开发商营业执照吊销、原始凭证缺失等多重复杂问题。一审法院不认可当事人实际占用房屋以及支付部分购房款，并且以案涉房屋无法查询首次登记信息、债权债务转让未经过对方同意等理由驳回当事人的诉求。

彭素球、郭芷菁律师全程代理本案，在二审阶段，面对一审法院的判决，重新复盘案件，锁定案件核心卡点，坚持摒弃直接过户登记的常规思路，采用“先确权至签约方、再依离婚协议过户”的阶梯式诉讼路径，补充户籍材料、多年水电缴费凭证、邮寄凭证等证据证明当事人长期合法占有房屋。同时向法院申请再次向不动产登记中心发函核查，不动产登记中心重新回函，明确答复案涉房屋已办理初始登记，佐证案涉房屋符合办证条件。律师同步精准适用债权转移相关法律规则，主动提出由当事人承担剩余房款与全部过户税费，消除法院审理顾虑。

二审最终作出改判，撤销一审全部判项，完整打通房屋确权、过户流程。本案妥善处置陈年房产权属纠纷，为同类老旧交易、涉离婚分割、开发主体存续异常的确权案件，提供可复制的诉讼处置方案。

案例二：深圳某通信技术有限公司股东矛盾争议解决方案设计专项法律服务

承办律师：苏建国律师

业务领域：企业商事领域-商事争议非诉化解

案件亮点：

本案同步入选深圳律师跨境业务参考案例，属于涉港隐名股东引发的复合型股东退出专项法律服务，叠加高额分红索赔、股东知情权诉讼、税务行政投诉多重风险，案情交织繁杂。

苏建国律师跳出被动应诉的传统抗辩思路，搭建“风险定价、买断式和解”整体处置方案，综合评估诉讼、税务稽查风险，将对方300万元诉求折算为95万港币一次性买断对价，设计分期兑付机制，各期付款分别对应撤诉、撤销投诉、股权变更等不可逆履约动作。团队增设兜底免责、“三任何”禁诉条款及备用股权受让保障机制，促成四方签订终局和解协议。

项目完成撤诉、撤销税务投诉、两地股权退出全流程处置，以远低于对方诉求的对价清除全部现实与潜在风险。本案提炼出可复用的跨境股东僵局处置模式，依托精密交易架构与合同设计实现纠纷一次性了结，为同步涉及诉讼、行政投诉的股东退出纠纷提供标准化非诉处理范本。

本次双案入选，是宝城所长期坚持“专业立所、精品办案”发展路径的具体成果。近年来，律所既深耕诉讼领域的类案研究与精准抗辩，也发力非诉争议的前置化解与方案创新，持续把个案经验沉淀为可复用的专业方法，不断提升复杂事务的解决能力。

未来，广东宝城律师事务所将继续秉持“一旦接受委托，必定做到最好”的服务宗旨，以典型案例为抓手沉淀专业智慧，以高品质法律服务回应客户多元需求，同时积极输出实务成果、参与行业共建，为深圳律师行业的高质量发展持续贡献宝城力量。