为学习贯彻落实习近平总书记在中央政治局第二十次集体学习时的重要讲话精神，积极宣传普及民法典的内容和精髓，广泛开展民法典普法工作，掀起民法典宣传的高潮。在深圳市司法局、深圳市律师行业党委的指导下，南山区律师行业党委根据南山区司法局的部署，在南山区党员律师先锋队的基础上组建“民法典宣讲团”，宝城所党总支书记曾常青同志担任宣讲团团长，开展南山区民法典巡回讲座。

2020年7月21日下午，南山区民法典巡回宣讲团在号称“全球第一街道”的粤海街道开讲，围绕“《民法典》中物业管理新规定与业主权利保护”这一主题，为粤海街道及其辖区内的社区工作人员解读民法典亮点及新增内容。

本次宣讲由南山区律师党委书记、南山区党员律师先锋队队长、广东宝城律师事务所党总支书记曾常青同志现场授课，粤海街道分管领导、街道法治建设部全体工作人员、16个社区党委书记、物业专干、社区工作人员、调解员近60人参加了本次宣讲活动。

曾常青同志以《民法典》的制定历程为起点，深刻阐述了《民法典》的鲜明特色及其出台的重大意义，进而重点结合“物业管理新规与业主权利保护”主题的新增内容进行分析。其中，深入解读了街道办、居委会对业主大会及业主委员会成立的扶持规定；并结合深圳经济特区的现实情况，对街道办如何指导、监督业主委员会的日常工作，以及现场检查权如何行使等方面的规定进行分析。同时，在物业矛盾纠纷调解方面，曾常青同志的解读立足于业主权利保护，对民法典中小区共有物业收益归属、物业服务内容、物业收支信息公开规则、小区停车位（库）优先满足业主需要、物业专项维修资金的募集与使用程序等内容进行系统性分析解读。

在提问环节，大家纷纷踊跃发言，就《民法典》新增物业管理新规定与业主权利保护的亮点，物业管理在深圳经济特区环境下的实施特别规定等问题进行了交流，曾常青同志也都为大家逐一做了详细的解答。

曾常青同志以自己多年的办案经验，结合法院的判案结果，对《民法典》深刻的见解和新锐的观点引起现场人员的共鸣，多名社区工作人员结合自身在工作中遇到的实际情况提出问题，都得到了专业的解答。本场民法典巡回讲座在浓烈的探讨氛围中圆满落下帷幕。

本场民法典巡回讲座由南山区司法局、粤海街道办事处联合主办，讲座由粤海街道党工委委员、法治建设部长陈金锡主持。